Sala comercial, 50,84m²

Esta sala comercial recentemente reformada, com 50 m², localiza-se estrategicamente na Praça Quinze de Novembro, um ponto nevrálgico para qualquer negócio no Centro de Florianópolis. O espaço é dividido em três salas, duas equipadas com aparelhos de ar-condicionado, e possui também uma copa com pia e um lavabo. A ausência de mobília oferece a liberdade para personalizar o ambiente conforme a necessidade do seu negócio. O prédio garante segurança com portaria 24 horas e está rodeado por uma infraestrutura completa, incluindo bancos, restaurantes e órgãos públicos. ### Localização privilegiada para seu negócio Localizada em frente à praça XV de Novembro e ao lado do histórico Palácio Cruz e Souza, esta sala comercial se beneficia de um dos pontos mais estratégicos e movimentados do Centro. A região é densamente populada durante o dia, o que garante um alto fluxo de potenciais clientes e visibilidade para o seu negócio. A mobilidade urbana eficiente da área permite fácil acesso tanto para proprietários quanto para clientes. ### Infraestrutura pronta para negócios A sala comercial é entregue com piso cerâmico, o que facilita a manutenção, e luminárias já instaladas, criando um ambiente agradável e pronto para receber os ajustes conforme o tipo de negócio. A segurança é garantida pela portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade para os empresários. A presença de dois elevadores no prédio também assegura um fluxo constante e eficiente de pessoas, essencial em um ambiente comercial. ### Ambiente ajustável ao seu projeto Com três salas amplas e sem mobília, este espaço oferece um canvas em branco para ser adaptado conforme as particularidades do seu negócio. Seja para escritórios, consultórios ou lojas, o layout pode ser customizado para maximizar a utilização do espaço e contribuir para a produtividade e o conforto de funcionários e clientes. ### Pronto para dar o próximo passo? Está interessado nesta sala comercial e gostaria de mais informações? Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para ajudá-lo com todas as suas dúvidas e agendar uma visita. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio em uma localização estratégica no Centro de Florianópolis. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Quartos c/ sacada: 2

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 3

Salas c/ ar condicionado: 2

Disponível: Aquecimento a Gás, Copa, Luminárias

Nome do condomínio: JOAO MORITZ

Número de elevadores: 2

Andares: 8

Unidades por pavimento: 5

Observação: Forma de pagamento do condomínio: antecipado.

Disponível: Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.