Sala comercial, 32,12m²

Localizada na Avenida Rio Branco, esta sala comercial de 32 m² é ideal para pequenos e médios empresários em busca de um espaço que favoreça o crescimento e a visibilidade do negócio. Sem mobília e com uma vaga de garagem incluída, o local dispõe de copa, banheiro e ar-condicionado, além de divisórias pré-moldadas e piso cerâmico, permitindo uma adaptação fácil à identidade da sua empresa. ### Infraestrutura completa para negócios em ascensão O Edifício Wilmar Henrique Becker não só oferece segurança através de uma portaria com controle de acesso, mas também conta com dois elevadores, facilitando a movimentação de visitantes e colaboradores. A infraestrutura é pensada para atender às demandas de um negócio moderno e eficiente, proporcionando um ambiente profissional e acolhedor. ### Localização privilegiada com alto fluxo de pedestres e veículos A sala está posicionada em uma região de intensa atividade comercial e grande visibilidade no coração do Centro de Florianópolis. Proximidades com avenidas importantes, como a Prefeito Osmar Cunha e Professor Othon Gama d'Eça, garantem fácil acesso e uma excelente oportunidade para estabelecer parcerias estratégicas e atrair um fluxo constante de potenciais clientes. ### Conforto e praticidade no mesmo espaço Além do espaço interno ser otimizado para uso empresarial, o ambiente conta com ar-condicionado, essencial para o conforto no clima variável de Florianópolis. A copa oferece um local adequado para pausas e refeições rápidas, enquanto o banheiro garante a comodidade para você e seus visitantes. ### Pronto para dar o próximo passo? Se você está em busca de um espaço que combine praticidade, localização estratégica e infraestrutura adequada, esta sala comercial na Giacomelli Imóveis é a escolha certa. Entre em contato conosco preenchendo o formulário disponível nesta página para mais informações e agendar uma visita. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o local ideal para o crescimento do seu negócio.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 1

Salas c/ ar condicionado: 1

Vagas de garagem: 1

Disponível: Copa, Divisória Pré-Moldada, Luminárias, Persianas

Nome do condomínio: WILMAR HENRIQUE BECKER

Número de elevadores: 2

Andares: 12

Unidades por pavimento: 8

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.