Sala comercial, 54,87m²

Esta sala comercial de 54 m², no Square Corporate, está pronta para receber o seu negócio. Sem mobília, com piso de porcelanato e um banheiro, fica localizada na Rodovia José Carlos Daux (SC-401). O imóvel oferece uma vaga de estacionamento rotativa coberta, ideal para quem busca comodidade. ### Localização estratégica: aluguel Comercial SC-401 Situada na região do Cacupé, em Florianópolis, a sala comercial possui uma localização estratégica na SC-401, próximo à entrada do bairro e ao shopping Casa & Design. O fácil acesso e a proximidade com pontos comerciais são atrativos importantes para o sucesso do seu negócio. ### Infraestrutura moderna: SC-401 Square Corporate A sala está situada no SC-401 Square Corporate, o maior centro empresarial de Florianópolis, projetado para abrigar as mais modernas estruturas de TI e espaços de trabalho altamente flexíveis. Com três torres e vinte elevadores, oferece segurança 24 horas, auditório, salas de reunião e um estacionamento rotativo com mais de mil vagas. ### Sustentabilidade e serviços: vantagens do Square Corporate O Square Corporate destaca-se por sua preocupação ambiental, possuindo iluminação acionada por sensor de presença e uma usina fotovoltaica própria. Além disso, conta com um open shopping que inclui praça coberta, restaurantes, farmácia, barbearia, banco e diversas lojas. ### Dê o próximo passo para o crescimento do seu negócio Não perca essa oportunidade de levar seu negócio ao próximo nível. Esta sala comercial em Florianópolis é a escolha ideal para pequenos e médios empresários que buscam um local estratégico para expandir suas operações. Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais informações. Estamos prontos para ajudá-lo a fazer a melhor escolha para o seu negócio. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Disponível: Cabeamento Estruturado

Nome do condomínio: CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE

Número de elevadores: 3

Andares: 4

Unidades por pavimento: 22

Observação: Unidade Consumidora do Condomínio: 51260732 __________________________________________ O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas. | Forma de pagamento do condomínio: antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.