Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 700,00m²

Florianópolis, Cacupé

Aluguel

R$ 32.000,00

Cód. 8089

Loja comercial, 700,00m²

Rodovia José Carlos Daux (SC-401) | CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE | Cacupé - Florianópolis

Próximo à entrada do bairro Cacupé, após o shopping Casa & Design.

700m²

4 salas

Sem Mobília

4 banheiros

2 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 32.000,00

Condomínio

R$ 6.080,38

IPTU

R$ 3.033,62

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 41.114,00

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Espaço comercial estratégico no maior centro empresarial de Florianópolis

Descubra a oportunidade de instalar seu negócio em uma loja ampla, com aproximadamente 700 m², localizada no SC-401 Square Corporate, o maior centro empresarial de Florianópolis. A loja possui um térreo com 388 m² e um mezanino com 312 m², quatro salas, quatro banheiros e uma copa. Além disso, conta com duas vagas de estacionamento rotativas cobertas. ### Localização privilegiada na Rodovia José Carlos Daux Beneficie-se da localização estratégica da loja na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), próximo à entrada do bairro Cacupé e ao shopping Casa & Design. A localização garante um grande fluxo de pessoas e fácil acesso para seus clientes. ### Estrutura moderna e flexível para o seu negócio Tenha à disposição uma estrutura moderna e altamente flexível, que se adapta aos mais diversos modelos e tamanhos de empresas. O piso da loja é de porcelanato, garantindo um ambiente sofisticado para o seu negócio. ### Serviços e facilidades do SC-401 Square Corporate O SC-401 Square Corporate oferece uma série de serviços e facilidades para apoiar a operação do seu negócio. O complexo conta com vinte elevadores para fluxo de pessoas, dois elevadores para acesso exclusivo ao centro de convenções e às salas de reunião, segurança 24 horas, auditório, sala de videoconferência, estacionamento rotativo com mais de mil vagas e open shopping com praça coberta, restaurantes, farmácia, barbearia, banco e diversas lojas. ### Entre em contato com a Giacomelli Imóveis Está interessado em alugar este espaço comercial? Preencha o formulário na página para que um dos nossos corretores entre em contato. Na Giacomelli Imóveis, estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o espaço perfeito para o seu negócio. Acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Tipo de piso da recepção: Porcelanato

Salas: 4

Vagas de garagem: 2

Vagas livres: 2

Observação

Garagem: Vagas de estacionamento rotativas cobertas. O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios.

Disponível: Copa, Recepção

Fotos
fachada loja
loja
loja
loja
loja
Plantas
planta térreo lojas

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE

Número de elevadores: 3

Andares: 4

Unidades por pavimento: 22

Observação: Unidade Consumidora do Condomínio: 51260732 __________________________________________ O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas. | Forma de pagamento do condomínio: antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

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O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

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Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.

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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

Porto Seguro Tradicional

Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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Karen Laíse Moroski

Karen Laíse Moroski

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Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.