Loja comercial, 35,00m²

Esta loja, localizada estrategicamente em Forquilhinhas, São José, Rua Francisco Teodoro da Silva no Comercial e Residencial Garbeloto, oferece 35 m² de área privativa, perfeita para pequenos e médios empresários que procuram expandir ou iniciar seu negócio. Com uma sala ampla e um banheiro, o imóvel fica no térreo e proporciona facilidade de acesso. Além disso, conta com vaga rotativa em frente ao estabelecimento, facilitando o dia a dia de clientes e visitantes. ### Localização estratégica com alta visibilidade A loja está situada nos fundos do laboratório Biolab. Estar localizado em uma região com serviços essenciais por perto é um diferencial que pode transformar a rotina operacional do seu negócio, atraindo um fluxo constante de pessoas. A proximidade com outros comércios e facilidades urbanas contribui para um ambiente de grande circulação, potencializando a visibilidade e o acesso de seus clientes. ### Infraestrutura pronta para diversos tipos de negócios Com 35 m², a loja oferece um espaço versátil, apto a hospedar diversos tipos de atividades comerciais. A ausência de mobília oferece a liberdade de personalizar o ambiente conforme o necessário, tornando-o ideal para a sua marca e estilo de negócio. A vaga de estacionamento rotativa é um recurso conveniente para quem busca praticidade e conforto, tanto para proprietários quanto para clientes. ### Interessado em ampliar suas oportunidades? Este é o momento ideal para dar um novo passo em seu negócio. Se você está procurando um espaço com excelente localização, versatilidade e infraestrutura para facilitar o dia a dia de seu empreendimento, preencha o formulário nesta página. A equipe da Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a encontrar o melhor caminho para o sucesso do seu negócio. Não perca esta oportunidade!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Nome do condomínio: COMERCIAL E RESIDENCIAL GARBELOTO

Andares: 2

Unidades por pavimento: 4

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.