Loja, Casa comercial, 161,00m²

Descubra o local perfeito para o seu próximo empreendimento comercial: um amplo espaço de 161 m² localizado estrategicamente na Avenida Epitácio Bittencourt, Praia Brava, ideal para restaurante. Este estabelecimento já está pronto para uso, com um salão que suporta cerca de 70 pessoas e um deck externo que comporta aproximadamente 40 pessoas. O imóvel inclui uma cozinha totalmente equipada com bancadas em aço inox, fogão, micro-ondas, freezer e fridadeira, um bar equipado com geladeira e freezer, além de quatro banheiros, sendo dois femininos, um masculino e um para funcionários. ### Pronto para operar com infraestrutura completa Este imóvel oferece uma cozinha industrial equipada com bancadas em aço inox, fogão, micro-ondas, freezer e fritadeira, garantindo um início de operações imediato e com menor necessidade de investimentos adicionais. Além disso, possui um bar equipado com geladeira e freezer. A infraestrutura pronta é um diferencial crucial, permitindo que o empresário concentre-se apenas em personalizar o espaço ao seu gosto. ### Localização estratégica na Praia Brava A localização na Praia Brava, um dos bairros mais badalados e de alta circulação de Florianópolis, é perfeita para atrair tanto moradores locais quanto turistas. O endereço na Avenida Epitácio Bittencourt é de fácil acesso e visibilidade, potencializando o fluxo de clientes e, consequentemente, as vendas. Esta é uma oportunidade rara de estabelecer seu negócio em uma zona de constante crescimento e valorização. ### Espaço amplo e adaptável Com um salão interno que acomoda até 70 pessoas e um deck externo para cerca de 40 pessoas, o layout do imóvel é ideal para quem busca um restaurante com ambientes variados. Este espaço permite a realização de eventos, jantares em família ou encontros casuais, oferecendo versatilidade tanto para o empresário quanto para o cliente. Além disso, possui uma área externa com espaço para estacionamento. ### Interessado? Fale conosco! Para mais informações sobre este imóvel e como ele pode ser o ponto de partida para o sucesso do seu negócio, entre em contato conosco. Na Giacomelli Imóveis, temos o prazer de ajudá-lo a alugar melhor e transformar espaços em verdadeiras oportunidades de sucesso. Estamos aqui para apoiar o crescimento do seu negócio com soluções imobiliárias que fazem a diferença.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Mobiliado

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 2

Disponível: Copa, Geladeira, Luminárias

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.