Loja comercial, 35,41m²

Loja com mezanino para alugar, com 35 m². ### CONDIÇÕES ESPECIAIS: Desconto no valor do aluguel: 1º ano desconto de R$ 1.750,00; 2º ano desconto de R$ 1.450,00; 3º ano desconto de R$ 1.000,00. Além disso, a locação será sem garantia. ### Localização estratégica O Mac Shopping é conhecido pela população, por isso é referência onde está localizado: uma região de grande crescimento populacional, com tráfego, aproximado, de 30.000 veículos por dia nas ruas ao redor do empreendimento, em frente ao Imperatriz, próximo a condomínios em construção e colégios. ### No coração do Estreito com valorização constante Descubra o espaço ideal para seu negócio no Novo Mac Shopping, um ponto de circulação e localizado estrategicamente no coração do Estreito, Florianópolis. A proximidade de serviços essenciais, diversas lojas, praça de alimentação, supermercado, incluindo escolas e um fluxo de pedestres, maximiza a exposição da sua marca. Ideal para lojas que buscam integrar conveniência e localização excepcional para atrair um público diversificado. ### Um centro comercial vibrante que atrai um público diversificado Sua empresa pode prosperar rapidamente ao se estabelecer no Novo Mac Shopping, conhecido por ser um centro comercial vital na localização privilegiada do Estreito. A circulação diária de aproximadamente 30.000 veículos nas proximidades assegura uma visibilidade sem igual e um constante fluxo de potenciais clientes facilitado pelo fácil acesso ao local. Entre em contato com nossa equipe para obter uma condição especial para este imóvel. Os valores das demais despesas serão informados pela nossa equipe comercial. ### Conectado aos principais serviços da região Estabeleça seu negócio em uma localização que oferece mais do que apenas espaço - oferece conexão com os principais serviços do bairro Estreito. A acessibilidade é aumentada pela presença de transporte público frequente, garantindo que os clientes possam chegar ao seu estabelecimento sem inconvenientes.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Meio - Interno

Status da mobília: Sem Mobília

Salas: 2

Nome do condomínio: NOVO MAC SHOPPING

Número de elevadores: 1

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Observação: Condomínio pago em duas etapas: 1º vencimento: todo dia 05; 2º vencimento: todo dia 15. | Horário de funcionamento do shopping: segunda à sexta das 09:00 às 20:00; sábado 09:00 às 19:00.

Disponível: Elevador, Estacionamento Pago

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.