Loja comercial, 78,04m²

OPORTUNIDADE: Imóvel isento de aluguel nos meses de dezembro, janeiro e julho. Sem cobrança de condomínio. Esta loja comercial, localizada na Avenida Leoberto Leal, em Barreiros - São José, possui 78 m² de área privada. O espaço conta com duas amplas salas e está sem mobília. Ideal para pequenos e médios empresários que buscam um lugar estrategicamente localizado para expandir seus negócios. ### Localização privilegiada e estratégica A loja está localizada na Avenida Leoberto Leal, uma das principais vias de São José. Próxima à faculdade Estácio e à loja Koerich, a região conta com grande fluxo de pessoas diariamente, proporcionando ainda mais visibilidade para o seu negócio. ### Espaço amplo para o seu negócio Com duas salas espaçosas e sem mobília, a loja oferece um ambiente perfeito para personalizar de acordo com as necessidades do seu negócio. São 78 m² de área privada disponíveis para você criar um ambiente acolhedor e atrativo para seus clientes. ### Facilidade de acesso e conveniência O imóvel está situado em uma região com ampla oferta de serviços e facilidade de acesso ao transporte público. Isso garante conveniência tanto para os proprietários quanto para os clientes, tornando o dia a dia do seu negócio muito mais prático e eficiente. ### Quer saber mais? Está interessado nesse imóvel? Entre em contato conosco. Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores entrará em contato para fornecer mais detalhes e agendar uma visita. Na Giacomelli Imóveis, nós acreditamos na evolução para alugar melhor, do jeito que nossos clientes desejam. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para o seu negócio.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Status da mobília: Sem Mobília

Salas: 2

Nome do condomínio: ESTACIO DE SA (PRAÇA DE ALIMENTAÇAO)

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.