Loja comercial, 45,22m²

OPORTUNIDADE: Imóvel isento de aluguel nos meses de dezembro, janeiro e julho. Sem cobrança de condomínio. Esta loja comercial ampla com 45 m², localizada na Avenida Leoberto Leal, bairro de Barreiros, em São José, está disponível para aluguel. Situada em um ponto estratégico da cidade, próxima à faculdade Estácio e loja Koerich, apresenta um espaço versátil para acomodar diversos tipos de negócios. O imóvel não possui mobília e está em uso, pronto para receber o seu projeto. ### Visualização garantida para o seu negócio A loja está situada em uma região de grande fluxo de pessoas, garantindo visibilidade ao seu negócio. Além disso, a proximidade com outros estabelecimentos comerciais e a faculdade Estácio aumentam o potencial de atrair clientes. ### Espaço amplo para acomodar sua ideia de negócio Com uma área privada de 45 m², a loja oferece um espaço versátil que pode se adaptar às necessidades do seu negócio. Seja você um pequeno ou médio empresário buscando expandir seus horizontes, este local é ideal para você. ### Infraestrutura completa no Centro Comercial Jaime Aleixo O Centro Comercial oferece toda a infraestrutura necessária para o funcionamento do seu negócio. Além disso, abre oportunidades para parcerias comerciais com os demais estabelecimentos. ### Quer conhecer melhor este espaço? Está interessado neste imóvel? Preencha o formulário abaixo e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer todas as informações necessárias. Não perca esta oportunidade de colocar o seu negócio em uma localização estratégica e atrativa.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Status da mobília: Sem Mobília

Salas: 1

Nome do condomínio: ESTACIO DE SA (PRAÇA DE ALIMENTAÇAO)

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.