Galpão comercial, 500,00m²

Este galpão comercial, localizado estrategicamente no Centro de Palhoça, oferece aproximadamente 500 m² de área a ser construída em projeto flexível, permitindo adequações conforme as necessidades do seu negócio. Situado em uma região de fácil acesso às rodovias BR-101 e BR-282, o imóvel ainda será construído, o que representa uma oportunidade única para personalização de acordo com requisitos específicos de logística e armazenamento. ### Localização privilegiada para empresas de logística A escolha de um ponto para instalação de operações logísticas é crucial, e este galpão está posicionado atrás do SuperKoch e próximo a uma gama de facilidades como restaurantes, supermercados e academias. A proximidade com as rodovias BR-101 e BR-282 facilita significativamente o transporte e distribuição, um diferencial competitivo importante para empresas do segmento comercial e logístico. ### Projeto flexível adaptável às suas necessidades Pensado para atender às demandas variáveis de empresas modernas, o projeto deste galpão permite ajustes durante a construção. Essa flexibilidade é ideal para empresários que buscam otimizar o espaço conforme as mudanças nos requisitos de armazenamento, carga e distribuição, sem comprometer a eficiência operacional. ### Infraestrutura e comodidades no entorno Além da vantagem logística, o entorno do galpão oferece diversas comodidades que facilitam o dia a dia dos funcionários e gestores. A região conta com escolas, pontos de ônibus, postos de combustível e uma variedade de opções para alimentação e serviços, proporcionando conforto e praticidade para todos que circulam pela área. ### Agende sua visita Estamos ansiosos para mostrar como este galpão pode ser o pilar para o crescimento e eficiência logística do seu negócio. Entre em contato conosco na Giacomelli Imóveis e agende uma visita ao local. Vamos juntos encontrar a melhor solução para que sua empresa prospere em um espaço projetado para atender todas as suas expectativas.

Idade do imóvel: Construção

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Área do terreno: 900m²

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.