Casa residencial, 114,10m²

Descubra a tranquilidade de morar em uma casa espaçosa e luminosa, situada em São João do Rio Vermelho, uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. Este imóvel dispõe de um generoso terreno de 522 m², incluindo uma casa principal com 90,20 m², mezanino e um studio nos fundos. A casa principal, nova, oferece uma sala ampla com cozinha integrada, um banheiro, área de serviço, além de uma suíte no mezanino. O studio possui 23,90 m² e é composto por uma combinação de cozinha, sala e quarto com um banheiro e varanda. Ambas as residências possuem pisos de porcelanato e sistema de aquecimento elétrico, ideal para o conforto da sua família. Além disso, possui amplo espaço para estacionamento. ### Localização privilegiada com fácil acesso a serviços essenciais Viver no São João do Rio Vermelho significa ter a comodidade de estar próximo a uma variedade de serviços essenciais para o dia a dia. O imóvel está convenientemente localizado próximo à rodovia João Gualberto Soares, o que facilita o acesso a supermercados, restaurantes, escolas, salões de beleza e postos de combustível. A área é ideal para famílias que valorizam a praticidade e desejam ter tudo à mão sem abrir mão da tranquilidade. ### Espaço e conforto para toda a família Este imóvel foi projetado pensando no conforto e na privacidade de seus moradores. A casa principal, com seu design moderno e iluminação natural abundante, cria um ambiente acolhedor e espaçoso. O mezanino oferece uma área íntima e tranquila, perfeita para o descanso. Já o studio nos fundos proporciona um espaço adicional multifuncional, ideal para receber visitas ou mesmo para ser utilizada como escritório ou espaço de lazer. ### Próximo às melhores praias de Florianópolis Para os amantes da natureza e do mar, este imóvel é um verdadeiro achado. Localizado a uma distância conveniente das praias do Moçambique, Santinho e Ingleses, você e sua família podem desfrutar das melhores praias de Florianópolis com facilidade. É a oportunidade perfeita para criar memoráveis momentos de lazer e descanso perto do mar. ### Pronto para encontrar seu novo lar? Estamos aqui para ajudar você a encontrar o lugar perfeito para sua família. Entre em contato preenchendo o formulário disponível e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis terá o prazer de atendê-lo e mostrar todas as possibilidades que este belo imóvel tem a oferecer. Não perca a chance de criar lares felizes em uma localização ideal.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 3

Tipo de piso do quarto: Porcelanato

Quartos: 2

Suítes: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 2

Tipo de piso da cozinha: Porcelanato

Vagas de garagem: 2

Área do terreno: 522m²

Disponível: Aquecimento Elétrico

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.