Casa residencial, 227,00m²

Descubra esta ampla casa residencial no Rio Tavares, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. Com 227 m² de área privativa, esta propriedade dispõe de quatro dormitórios, sendo dois deles suítes completas, todos com armários. A sala de estar é acolhedora, equipada com lavabo, sofá, estante, mesa de jantar e cadeiras, ideal para reunir a família. Para maior comodidade, conta com quatro vagas de garagem cobertas e uma cozinha totalmente equipada. A área de lazer privativa com churrasqueira e jardim é perfeita para momentos de relaxamento e diversão. ### Localização estratégica em Florianópolis Situada na Servidão Venâncio Bernardino das Chagas, esta casa oferece uma localização privilegiada no bairro Rio Tavares. Muito próxima à rua Pau de Canela, avenida Campeche e rodovia SC-406, a casa está em um ponto estratégico, facilitando o acesso a diversas áreas da cidade, incluindo escolas de qualidade, áreas comerciais e serviços essenciais, tornando-se o lugar ideal para famílias que valorizam praticidade no dia a dia. ### Conforto e privacidade com amplo espaço interno O imóvel disponibiliza uma distribuição interna que favorece a privacidade e o conforto. Os dormitórios são espaçosos e três deles contam com sacadas que proporcionam uma bela vista e ventilação natural. A suíte principal possui closet e um aconchegante espaço com terraço e lareira, oferecendo um refúgio privativo dentro de casa. Os pisos de madeira nos quartos e porcelanato nos demais ambientes agregam sofisticação e facilidade de manutenção. ### Área de lazer para desfrutar em família A área de lazer externa da casa é um verdadeiro destaque. Com churrasqueira, armário e pia, é ideal para organizar eventos com amigos e familiares. O jardim bem cuidado oferece um ambiente tranquilo e relaxante, perfeito para as crianças brincarem ou simplesmente para desfrutar de um fim de tarde em família. ### Quer saber mais? Estamos aqui para ajudar você a encontrar o lar ideal! Preencha o formulário nesta página e um corretor da Giacomelli Imóveis entrará em contato para mais informações e para agendar uma visita a essa maravilhosa casa no Rio Tavares. Venha viver em um ambiente que oferece segurança, conforto e lazer para toda a sua família. ### Observação: ESTE IMÓVEL ESTÁ DISPONÍVEL APENAS PARA LOCAÇÃO ANUAL. A Giacomelli Imóveis administra apenas locações anuais.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Mobiliado

Banheiros: 4

Tipo de piso do quarto: Madeira

Quartos: 4

Suítes: 2

Quartos c/ closet: 1

Quartos c/ cama: 3

Quartos c/ sacada: 3

Quartos c/ armário: 4

Quartos c/ ar condicionado: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Tipo de piso da cozinha: Porcelanato

Tipo de piso da área de lazer: Porcelanato

Vagas de garagem: 4

Área do terreno: 449m²

Disponível: Aquecimento a Gás, Cadeiras, Estante, Lavabo, Mesa de Jantar, Sofá, Armários, Fogão, Geladeira, Máquina de lavar-louça, Microondas, Pia, Armários, Máquina de Lavar, Tanque, Churrasqueira Privativa

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.