Apartamento residencial, 139,81m²

Apartamento para alugar, com 139 m²; três suítes (sendo ums, suíte master com banheira de hidromassagem, amplo closet e deslumbrante vista para o mar; duas demi-suítes); sala com lavabo, sacada com churrasqueira e vista panorâmica para o mar; cozinha moderna em conceito aberto, com móveis; área de serviço com tanque e banheiro; aquecimento a gás, piso porcelanato e laminado; duas vagas de garagem cobertas e um hobby box. ### Uma localização privilegiada em João Paulo Localizado no bairro João Paulo, este imóvel de alto padrão está em uma posição estratégica com acesso rápido à SC-401, facilitando o deslocamento para diversas áreas da cidade. A proximidade com o hotel Maria do Mar amplia as opções de lazer e serviços disponíveis, fazendo dessa localização um dos pontos mais desejados de Florianópolis. Morar aqui significa ter o privilegio de estar perto de tudo que sua família precisa, incluindo escolas, mercados e centros de saúde. ### Lazer e segurança no Condomínio Côte D'Azur O condomínio Côte D'Azur não só é sinônimo de segurança como também de lazer. Com suas instalações de alto padrão, oferece duas piscinas, uma externa e outra aquecida interna, academia, espaço business, pet place e muito mais. Para momentos especiais, você pode contar com dois salões de festa decorados, sala de jogos e cinema. O sistema de segurança com câmeras e a portaria com controle de acesso garantem tranquilidade para sua família dia e noite. ### Pronto para conhecer seu novo lar? Este imóvel de alto padrão em João Paulo é a escolha ideal para quem busca uma vida com conforto, segurança e muita qualidade. Se você imagina seus próximos anos neste maravilhoso apartamento, entre em contato com a Giacomelli Imóveis e agende sua visita. Nosso equipe está pronta para atendê-lo e ajudar a tornar realidade o sonho do seu novo lar. Não perca esta oportunidade de alugar o espaço ideal para sua família crescer e criar memórias felizes! ### Observações: O prazo de contrato de locação para este imóvel será de 30 meses, se desocupar antes haverá multa proporcional. | Sem fiador, aluguel antecipado. | As fotos do imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 4

Tipo de piso do quarto: Outros

Quartos: 3

Suítes: 3

Quartos c/ sacada: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Tipo de piso da cozinha: Porcelanato

Vagas de garagem: 2

Hobbybox: sim

Disponível: Aquecimento a Gás, Hidromassagem, Churrasqueira, Lavabo, Sacada, Armários, Mesa, Pia, Banheiro, Tanque

Nome do condomínio: COTE D'AZUR (JOÃO PAULO)

Número de elevadores: 2

Andares: 3

Unidades por pavimento: 4

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Academia, Churrasqueira, Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Piscina, Portaria com Controle de Acesso, Salão de Festas, Salão de Festas Finamente Decorado, Sauna, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.