Apartamento residencial, 74,14m²

Este charmoso apartamento de 74 m², localizado na Rodovia Amaro Antônio Vieira, é perfeito para casais com filhos que buscam um lar seguro e confortável. Com dois dormitórios, sendo uma suíte, ambos com armários, oferece espaço e organização para toda a família. A sala é equipada com ar-condicionado, estante, mesa de jantar e cadeiras, destacando-se pela sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. A cozinha vem com armários, pia, fogão e depurador de ar, além de uma prática área de serviço. Complementando o espaço, há ainda um banheiro social e uma vaga de garagem coberta. ### Localização estratégica e segura no Itacorubi A localização do apartamento é um de seus maiores atrativos. Situado próximo a escolas como a Alere, ao supermercado É de Casa e à UDESC, o endereço facilita a rotina diária e assegura acesso rápido a importantes pontos da cidade, como a Lagoa da Conceição e o Centro de Florianópolis. A segurança é reforçada pela proximidade com uma região bem infraestruturada e familiar. ### Lazer completo no condomínio Solar de Francavilla O condomínio não apenas complementa o estilo de vida desejado por sua família, mas também promove bem-estar e entretenimento sem sair de casa. Com academia, piscina, quadra de esportes, churrasqueira e salão de festas, cada momento livre torna-se uma oportunidade para relaxar ou divertir-se. A presença de uma portaria 24 horas reforça a tranquilidade quanto à segurança dos moradores. ### Ambiente ideal e aconchegante para sua família Além dos espaços bem distribuídos e do conforto interno, este apartamento destaca-se pelo piso cerâmico e o sistema de aquecimento a gás que garantem um ambiente agradável em todas as estações do ano. A sacada com churrasqueira convida a momentos memoráveis com a família e amigos, enquanto os cômodos bem equipados asseguram a funcionalidade necessária para o seu dia a dia. ### Pronto para conhecer seu novo lar? Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o lar perfeito para sua família. Preencha o formulário para que um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entre em contato com você e agende uma visita. Sua nova vida começa aqui.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 2

Tipo de piso do quarto: Cerâmico

Quartos: 2

Suítes: 1

Quartos c/ armário: 2

Quartos c/ ar condicionado: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 1

Tipo de piso da cozinha: Cerâmico

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Disponível: Aquecimento a Gás, Ar condicionado, Cadeiras, Churrasqueira, Estante, Mesa de Jantar, Sacada, Armários, Depurador de Ar (Coifa), Fogão, Pia, Armários, Tanque

Nome do condomínio: SOLAR DE FRANCAVILLA

Número de elevadores: 2

Andares: 7

Unidades por pavimento: 4

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Academia, Churrasqueira, Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Piscina, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Salão de Festas, Salão de Festas Finamente Decorado

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.