Apartamento residencial, 85,90m²

Este charmoso apartamento de 85 m², no bairro Estreito, oferece um ambiente ideal para casais com filhos, combinando comodidade e segurança. Com dois quartos, sendo um deles equipado com ar-condicionado e armários, e uma sala aconchegante, este imóvel semimobiliado facilita a organização e o dia a dia da sua família. Além disso, a cozinha com piso cerâmico adiciona um toque de requinte e praticidade ao ambiente. ### Localização estratégica para famílias Localizado na Rua Coronel Pedro Demoro, próximo ao Hotel Cambirela e Casas da Água, o apartamento, no Edifício Eudésia Wagner, proporciona fácil acesso a diversas facilidades. A proximidade com escolas, supermercados e serviços médicos garante que tudo que sua família necessita esteja ao alcance das mãos, economizando tempo e proporcionando mais momentos juntos. ### Conforto e comodidade no lar O apartamento possui um quarto principal espaçoso com cama e armários, perfeito para garantir uma noite de descanso tranquila. O segundo quarto também está bem equipado, criando um espaço ideal para crianças ou para ser utilizado como escritório. A sala, confortável e bem iluminada, é o coração do imóvel, onde sua família pode se reunir e criar memórias preciosas. ### Praticidade na cozinha e facilidades no dia a dia A cozinha deste apartamento é um verdadeiro destaque com seu piso cerâmico, fácil de limpar e manter. Sem preocupações com montagem de móveis, o status semimobiliado do imóvel permite que você e sua família se estabeleçam rapidamente, focando no que realmente importa: o bem-estar dos seus entes queridos. ### Está pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita e venha descobrir como este apartamento no bairro Estreito pode ser perfeito para a sua família. Preencha o formulário de contato e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para proporcionar mais informações e planejar sua visita. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 1

Quartos: 2

Quartos c/ cama: 1

Quartos c/ armário: 2

Quartos c/ ar condicionado: 1

Salas: 1

Tipo de piso da cozinha: Cerâmico

Disponível: Aquecimento Elétrico, Estante, Sofá, Armários, Cadeiras, Depurador de Ar (Coifa), Fogão, Geladeira, Mesa, Pia, Tanque

Nome do condomínio: EUDESIA WAGNER

Andares: 2

Unidades por pavimento: 4

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.