Apartamento residencial, 121,00m²

Este belo apartamento de 121 m², localizado estrategicamente no Centro de Florianópolis, é ideal para casais com filhos que buscam um lar aconchegante e seguro. Composto por dois dormitórios, incluindo uma suíte master com hidromassagem e closet, oferece também uma vaga de garagem coberta. A sala está equipada com painel, mesa de jantar e cortinas sob medida, enquanto a cozinha dispõe de armários, pia dupla, fogão e uma praticidade inigualável com mesa e cadeiras já inclusas. Semimobiliado, o imóvel apresenta piso laminado nos quartos e porcelanato nas demais áreas, estabelecendo um ambiente elegante e acolhedor para sua família. ### Segurança e comodidades no condomínio Para as famílias que valorizam a segurança, este imóvel é uma excelente escolha. O condomínio conta com portaria 24 horas, dois elevadores, zeladoria e quadra de esportes, além de oferecer infraestruturas como salão de festas e churrasqueira, perfeitas para comemorações em família ou simplesmente relaxar durante o fim de semana. Essas comodidades proporcionam um ambiente seguro e sociável, ideal para quem tem crianças. ### Localização privilegiada no Centro de Florianópolis Localizado na Rua Esteves Júnior, este apartamento está ao lado do Ceisa Center e do Top Tower, colocando sua família perto de tudo o que precisa: escolas, comércios, alimentação, hospitais e mais. A área central oferece o melhor de Florianópolis a poucos passos de casa, desde lazer até serviços essenciais, proporcionando mais tempo para o que realmente importa: sua família. ### Pronto para transformar este apartamento em seu novo lar? Se você está em busca de um espaço onde possa criar memórias afetivas ao lado de quem ama, convidamos você a preencher o formulário para conhecer este encantador apartamento. A equipe da Giacomelli Imóveis está a postos para ajudá-lo a encontrar o melhor lar para sua família, proporcionando uma experiência de aluguel eficiente e agradável. Esperamos seu contato para fazer deste apartamento o seu novo lar.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 2

Tipo de piso do quarto: Outros

Quartos: 2

Suítes: 1

Quartos c/ closet: 1

Quartos c/ armário: 1

Quartos c/ ar condicionado: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Tipo de piso da cozinha: Porcelanato

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Disponível: Aquecimento Elétrico, Hidromassagem, Mesa de Jantar, Armários, Cadeiras, Fogão, Mesa, Pia, Armários, Tanque

Nome do condomínio: CRUZEIRO DO SUL (CENTRO)

Número de elevadores: 2

Andares: 10

Unidades por pavimento: 3

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Churrasqueira, Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Salão de Festas

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.