Apartamento residencial, 66,71m²

Este charmoso apartamento no Edifício Miguel H. Daux, no coração de Florianópolis, é ideal para casais com filhos jovens que buscam conforto e conveniência. Com 66 m², o imóvel possui dois quartos, sendo uma suíte com closet, uma sala espaçosa e uma vaga na garagem coberta. Todo mobiliado, com acabamento em porcelanato na cozinha e piso laminado nos quartos, proporciona um ambiente agradável e acolhedor para sua família. ### Acabamentos de alta qualidade que fazem a diferença O apartamento se destaca pelos materiais de alta qualidade empregados em seu acabamento. O piso laminado dos quartos proporciona um toque de sofisticação e aconchego aos ambientes, enquanto o porcelanato na cozinha confere durabilidade e facilidade de manutenção. Além disso, todos os cômodos contam com armários, proporcionando praticidade para o dia a dia da família. ### Localização privilegiada no Centro da cidade Localizado na Rua Presidente Nereu Ramos, no Centro de Florianópolis, este apartamento oferece acesso fácil a todas as conveniências da região central da cidade. Próximo à praça dos Bombeiros, às avenidas Prefeito Osmar Cunha e Rio Branco, padarias, restaurantes, bancos e pontos de ônibus estão ao alcance de poucos passos. ### Condomínio completo para toda a família O condomínio conta com uma ampla área de lazer, incluindo salão de festas, espaço office, playground, lounge, quadra poliesportiva e piscina. Além disso, dispõe de espaço fitness equipado e bicicletário. Para a segurança da sua família, o condomínio oferece sistema CFTV de alarme e monitoramento interno por câmera. ### Pronto para se mudar? Entre em contato conosco! Se você está buscando um lar confortável, bem localizado e com infraestrutura completa para sua família, este é o imóvel ideal! Deixe seus dados no formulário e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer informações adicionais e agendar uma visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito para você e sua família. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Mobiliado

Banheiros: 2

Tipo de piso do quarto: Outros

Quartos: 2

Suítes: 1

Quartos c/ closet: 1

Quartos c/ cama: 2

Quartos c/ tela: 2

Quartos c/ armário: 2

Quartos c/ ar condicionado: 2

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Tipo de piso da cozinha: Porcelanato

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Disponível: Aquecimento a Gás, Ar condicionado, Cadeiras, Estante, Mesa de Jantar, Tela de Proteção, Armários, Depurador de Ar (Coifa), Fogão, Pia, Armários, Tanque

Nome do condomínio: MIGUEL H. DAUX - SMART HOEPCKE

Número de elevadores: 2

Andares: 10

Unidades por pavimento: 3

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Academia, Bicicletário, Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Piscina, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Salão de Festas, Vigilância Eletrônica

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.