Apartamento residencial, 40,59m²

Este charmoso apartamento de 40 m², localizado no Centro de Florianópolis, oferece uma sala com mesa dobrável, um dormitório, cozinha equipada com armários, cooktop, depurador de ar, forno elétrico, micro-ondas, geladeira e mesa retrátil, além de uma área de serviço funcional. O imóvel possui uma vaga de garagem coberta e está pronto para proporcionar conforto e praticidade no seu dia a dia. ### Localização privilegiada no coração de Florianópolis O apartamento fica situado na Rua Felipe Schmidt, uma das áreas mais cobiçadas da cidade. Morar aqui significa ter o privilégio de estar próximo a diversos serviços essenciais como bancos, restaurantes, farmácias e padarias, facilitando sua rotina e permitindo que você aproveite o melhor da vida urbana com conveniência. A proximidade com a loja Havan e a avenida Rio Branco proporciona fácil acesso ao transporte público, garantindo agilidade no seu deslocamento diário. ### Segurança e áreas de lazer para seu conforto Para garantir sua tranquilidade, o Edifício Montreal oferece vigilância constante. Além disso, você pode desfrutar de áreas de lazer como o salão de festas com uma vista deslumbrante e uma churrasqueira perfeita para socializar e relaxar. Os dois elevadores do prédio facilitam o acesso aos apartamentos, adicionando ainda mais conforto ao seu cotidiano. ### Infraestrutura completa para facilitar seu dia a dia O imóvel é semimobiliado, o que proporciona uma mudança mais fácil e prática. A cozinha e a área de serviço estão equipadas com tudo o que você precisa para começar sua nova fase sem preocupações. O piso de porcelanato em todo o apartamento não só facilita a limpeza como também adiciona um toque de elegância e modernidade ao ambiente. ### Interessado neste confortável apartamento? Se você está em busca de um lar prático, bem equipado e em uma localização excelente, este imóvel no Edifício Montreal pode ser perfeito para você. Para mais informações e para agendar uma visita, preencha o formulário. A Giacomelli Imóveis está à disposição para ajudá-lo a encontrar seu novo lar com toda a dedicação e suporte que você merece.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 1

Tipo de piso do quarto: Porcelanato

Quartos: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Tipo de piso da cozinha: Porcelanato

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Disponível: Aquecimento Elétrico, Armários, Depurador de Ar (Coifa), Fogão, Forno, Geladeira, Mesa, Microondas, Pia, Armários, Tanque

Nome do condomínio: MONTREAL (CENTRO)

Número de elevadores: 2

Andares: 8

Unidades por pavimento: 6

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Churrasqueira, Elevador, Salão de Festas, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.