Apartamento residencial, 86,61m²

Descubra o prazer de morar em um amplo apartamento de 86 m² no coração de Florianópolis. Este imóvel, situado no Edifício Porto dos Corais, oferece três dormitórios, incluindo uma suíte com uma encantadora vista para o mar. A sala é equipada com ar-condicionado, mesa de jantar com cadeiras e uma aconchegante sacada fechada que também compartilha essa vista deslumbrante. A cozinha já está equipada com armários, pia, fogão e micro-ondas, além de uma prática mesa de apoio. Com piso laminado nos dormitórios e na sala e cerâmico nos demais ambientes, este apartamento é semimobiliado e inclui uma vaga de garagem coberta, adequado para famílias que valorizam conforto e praticidade. ### Comodidades do edifício para enriquecer seu dia a dia O Edifício Porto dos Corais não é apenas um lugar para morar, mas um ambiente que oferece um estilo de vida enriquecido com suas comodidades. Além de ser um prédio com piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, é ideal para famílias com crianças ou para quem gosta de receber amigos e familiares em um ambiente agradável e funcional. ### Tranquilidade e segurança para sua família Morar no Edifício Porto dos Corais significa desfrutar de tranquilidade e segurança. Com portaria e modernos sistemas de segurança, você pode relaxar sabendo que sua família está protegida. O acesso ao edifício é facilitado por duas unidades de elevador, proporcionando ainda mais conforto para todos os residentes, incluindo idosos e crianças. ### Localização privilegiada no Centro de Florianópolis Localizado em uma rua sem saída, o Edifício Porto dos Corais garante um ambiente mais tranquilo e seguro, com baixo fluxo de veículos. A proximidade com a Avenida Rio Branco e a Rua Conselheiro Mafra coloca sua família perto de tudo que é necessário: escolas, restaurantes, padarias e serviços diversos. Esta localização estratégica não apenas facilita a logística diária, mas também oferece uma excelente qualidade de vida. ### Quer saber mais? Está em busca de um lugar especial para morar com sua família? Preencha o formulário de contato e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer todas as informações necessárias. Auxiliamos você em cada passo para encontrar o lar ideal. Viva melhor com a Giacomelli Imóveis!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 2

Tipo de piso do quarto: Outros

Quartos: 3

Suítes: 1

Quartos c/ armário: 2

Quartos c/ ventilador de teto: 1

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 1

Tipo de piso da cozinha: Cerâmico

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Disponível: Aquecimento Elétrico, Ar condicionado, Cadeiras, Mesa de Jantar, Sacada, Armários, Fogão, Mesa, Microondas, Pia, Tanque

Nome do condomínio: PORTO DOS CORAIS (CENTRO)

Número de elevadores: 2

Andares: 12

Unidades por pavimento: 8

Forma de pagamento do condomínio: Antecipado

Observação: Forma de pagamento do condomínio: antecipado.

Disponível: Churrasqueira, Elevador, Piscina, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Salão de Festas, Salão de Festas Finamente Decorado

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.