Apartamento residencial, 238,68m²

Esta espaçosa cobertura duplex mobiliada de 238 m² está idealmente localizado no bairro Centro de Florianópolis, oferecendo uma combinação perfeita de conforto, estilo e conveniência. Com duas suítes, uma confortável sala de estar, cozinha completamente equipada e duas vagas de garagem cobertas, esse imóvel é perfeito para casais com filhos que buscam qualidade de vida e praticidade no dia a dia. ### Uma vista de tirar o fôlego e acabamentos de alto padrão Desfrute de momentos relaxantes com uma vista deslumbrante para o mar. A área de lazer privativa do apartamento é um verdadeiro refúgio, equipada com piscina, churrasqueira e sistema de som, tudo isso complementado por um acabamento de alto padrão com pisos de porcelanato e vinílico, proporcionando um ambiente aconchegante e sofisticado para você e sua família. ### Ideal para quem valoriza localização Se você valoriza ter tudo à mão sem abrir mão do conforto de morar em um bairro tranquilo, este imóvel é perfeito para você. Localizado em uma região nobre do Centro, que oferece diversas opções de escolas, lojas, restaurantes e serviços em geral, tudo a poucos minutos de distância. A região é repleta de serviços essenciais e conveniências como o shopping Beiramar, Pátio Milano, academia Body Hall e o restaurante Blackpot bem próximos ao edifício. ### Segurança e recursos adicionais para sua família O Edifício Rafael, onde está localizado o apartamento, conta com uma variedade de recursos, incluindo academia, playground e salão de festas, ideais para a diversão e o desenvolvimento das crianças. Além disso, a segurança é uma prioridade com portaria e sistemas de segurança, garantindo a sua tranquilidade e a de sua família. ### Pronto para fazer deste lugar seu novo lar? Está interessado neste maravilhoso apartamento? Preencha o formulário para que um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis possa entrar em contato. Nós estamos aqui para ajudar você a encontrar não só uma casa, mas um lugar para criar momentos felizes e duradouros com sua família.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Mobiliado

Banheiros: 4

Tipo de piso do quarto: Outros

Quartos: 2

Suítes: 2

Quartos c/ closet: 1

Quartos c/ cama: 2

Quartos c/ armário: 2

Quartos c/ ar condicionado: 2

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Tipo de piso da cozinha: Porcelanato

Tipo de piso da área de lazer: Porcelanato

Vagas de garagem: 2

Disponível: Aquecimento a Gás, Ar condicionado, Cadeiras, Mesa de Jantar, Sacada, Sofá, Armários, Depurador de Ar (Coifa), Filtro de Água, Fogão, Forno, Freezer, Geladeira, Máquina de lavar-louça, Pia, Armários, Banheiro, Máquina de Lavar, Máquina de secar, Tanque, Churrasqueira Privativa, Piscina Privativa

Nome do condomínio: RAFAEL

Número de elevadores: 2

Andares: 13

Unidades por pavimento: 2

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Academia, Elevador, Hall de Entrada, Salão de Festas

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.