Apartamento residencial, 68,97m²

Este confortável apartamento de 68 m², no Centro de Florianópolis, é perfeito para quem busca um lar agradável e bem localizado. Conta com dois quartos, ambos equipados com armários e aparelhos de ar-condicionado, uma sala acolhedora também com ar-condicionado, uma cozinha funcional já equipada e uma vaga de garagem coberta. O piso laminado nos quartos e sala confere um toque de elegância, enquanto a cozinha e áreas molhadas dispõem de piso cerâmico para facilitar a limpeza. ### Segurança e comodidade em um só lugar O Condomínio Padre Rohr oferece não apenas conforto dentro do apartamento, mas também segurança e lazer com sua portaria 24 horas, vigilância eletrônica e salão de festas com churrasqueira. É a escolha certa para famílias que valorizam a segurança como um aspecto indispensável de seu cotidiano. ### Localização privilegiada a uma quadra da beira-mar Situado a apenas uma quadra da avenida Beira-Mar Norte e próximo ao trapiche, este imóvel tem uma localização estratégica que permite fácil acesso a algumas das melhores infraestruturas de Florianópolis. Supermercado, posto de gasolina, restaurantes e farmácias são algumas das conveniências encontradas nas proximidades, ideal para atender todas as necessidades diárias de sua família. ### Estrutura ideal para o bem-estar familiar A estrutura do apartamento e do condomínio foi pensada para proporcionar o máximo de conforto e conveniência. Com áreas bem distribuídas e uma vaga de garagem coberta, o imóvel é perfeitamente adequado a casais com filhos que buscam um ambiente prático e acolhedor para crescerem e se desenvolverem juntos. ### Interessado em saber mais? Não perca a oportunidade de conhecer mais sobre este belíssimo apartamento no coração de Florianópolis. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Na Giacomelli Imóveis, estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o lar ideal para sua família.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 1

Tipo de piso do quarto: Outros

Quartos: 2

Quartos c/ armário: 2

Quartos c/ ar condicionado: 2

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 1

Tipo de piso da cozinha: Cerâmico

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Disponível: Aquecimento Elétrico, Ar condicionado, Armários, Cadeiras, Mesa, Pia, Armários, Tanque

Nome do condomínio: PADRE ROHR

Número de elevadores: 2

Andares: 12

Unidades por pavimento: 4

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Churrasqueira, Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Salão de Festas, Salão de Festas Finamente Decorado, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.