Apartamento, Casa residencial, 115,00m²

Este apartamento, localizado na Avenida Aniceto Zacchi, no bairro Ponte do Imaruim, oferece 115 m² de espaço privativo, ideal para famílias em busca de conforto e praticidade. Composto por três quartos, incluindo uma suíte, sala para dois ambientes com sacada, cozinha equipada com móveis planejados, e uma vaga de garagem coberta. Esta residência promete atender todas as necessidades de uma família moderna, fica na parte SUPERIOR da casa. ### OPORTUNIDADE IPTU e TCRS isentos em 2024. ### Destaque para a suíte espaçosa e confortável A suíte deste apartamento é um verdadeiro refúgio urbano. Espaçosa e bem iluminada, oferece o ambiente perfeito para relaxar após um longo dia. Juntamente com os outros dois quartos, proporciona espaço suficiente para cada membro da família ter sua própria área de privacidade e conforto. ### Localização privilegiada: perto de escolas e serviços Localizado no coração de Ponte do Imaruim, este apartamento está a uma curta distância de escolas de excelente qualidade, lojas, hospitais e outros serviços essenciais. Ideal para famílias que valorizam a conveniência e desejam reduzir o tempo gasto em deslocamentos diários, facilitando a logística da rotina familiar e contribuindo para uma qualidade de vida melhor. ### Infraestrutura e comodidade do imóvel Com pisos cerâmicos em quase toda sua extensão e uma área de lazer privativa que inclui um amplo jardim, este apartamento é perfeito para entretenimento e relaxamento. A vaga de garagem é coberta para proteger seu veículo. ### Quer saber mais? Se você está procurando um lar que combine espaço, conforto e uma localização excelente, este apartamento pode ser perfeito para você. Para mais informações, preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para ajudá-lo. Não perca a oportunidade de fazer deste o seu novo lar! ### Observação: O proprietário do imóvel estabeleceu alguns critérios específicos para locação, por isso, infelizmente, este apartamento não está disponível para quem possui animais de estimação.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 2

Tipo de piso do quarto: Cerâmico

Quartos: 3

Suítes: 1

Salas: 1

Tipo de piso da cozinha: Cerâmico

Tipo de piso da área de lazer: Carpet

Vagas de garagem: 1

Disponível: Aquecimento Elétrico, Sacada, Armários, Fogão, Pia, Tanque, Churrasqueira Privativa

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.