Apartamento residencial, 80,00m²

Este belíssimo apartamento de 80 m² no Edifício Athenas Residence, localizado em Campinas, São José, oferece ambientes bem distribuídos com uma suíte, dois quartos, sala integrada à cozinha e sacada com churrasqueira. Ideal para quem busca funcionalidade e conforto, o imóvel ainda conta com uma vaga de garagem ampla, capaz de acomodar até dois carros pequenos, e está equipado com piso vinílico nos quartos e porcelanato na cozinha. ### Localização privilegiada próxima a serviços essenciais Situado na Avenida Presidente Nereu Ramos, o apartamento possui fácil acesso ao supermercado Giassi e está próximo de excelentes escolas, o que facilita o dia a dia das famílias. A localização estratégica em uma das principais avenidas do bairro Campinas garante rapidez e facilidade no acesso a diversas regiões da cidade, sendo ideal para casais com filhos que valorizam proximidade com serviços essenciais e segurança. ### Infraestrutura completa para toda a família O Athenas Residence não poupa em amenidades. Além de ser um prédio novo com hall de entrada decorado, oferece uma excelente área de lazer que inclui piscina aquecida, academia, playground, pet garden e salão de festas com espaço gourmet. Essas facilidades proporcionam não apenas comodidade, mas também momentos de lazer e relaxamento sem sair de casa, garantindo a tranquilidade e a diversão de toda a família. ### Segurança e comodidade com a assinatura Giacomelli Imóveis Focando na segurança e no bem-estar dos seus moradores, o Athenas Residence possui vigilância e dois elevadores, assegurando a tranquilidade que você e sua família merecem. Com medidores individuais de água e gás, cada apartamento mantém a independência e o controle sobre o consumo, contribuindo para a gestão eficaz das despesas domiciliares. ### Está interessado? Vamos conversar! Se você está procurando um lugar especial para alugar e criar memórias com sua família, este apartamento em Campinas pode ser perfeito para vocês. Entre em contato conosco para saber mais e agendar uma visita. Nossos corretores na Giacomelli Imóveis estão prontos para ajudá-lo a encontrar o seu novo lar. Não perca esta oportunidade de viver com mais qualidade e segurança.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 2

Tipo de piso do quarto: Outros

Quartos: 2

Suítes: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Tipo de piso da cozinha: Porcelanato

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Disponível: Aquecimento a Gás, Churrasqueira, Sacada, Armários, Pia, Armários, Tanque

Nome do condomínio: ATHENAS RESIDENCE

Número de elevadores: 2

Andares: 14

Unidades por pavimento: 6

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Observação: A área comum do condomínio só poderá ser usada para os moradores dos apartamentos. As lojas não tem direito a circular e usar a área comum do condomínio.

Disponível: Academia, Elevador, Hall de Entrada, Piscina, Salão de Festas, Salão de Festas Finamente Decorado, Sauna, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.