Terreno comercial, 7.568,82m²

Este amplo terreno de 7.568 m², localizado na Avenida das Civilizações, esquina com Rua Egito, no bairro Aririú da Formiga, em Palhoça, apresenta uma oportunidade imperdível para empresários que buscam expandir suas operações. Sem mobília e com espaço para aproximadamente 100 vagas de garagem, o terreno é perfeito para a implantação de empresas de logística, varejo, concessionárias, entre outras atividades comerciais. ### Visibilidade e acessibilidade excepcionais O terreno fica de frente para a BR-101, sentido Norte, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Essa localização estratégica é amplamente beneficiada pelo intenso fluxo de veículos e pela proximidade ao novo Contorno Viário, aspectos que potencializam qualquer negócio instalado nesse ponto. A região está em crescente desenvolvimento industrial, cercada por grandes empresas como Havan e Forza, o que reforça o potencial comercial do terreno. ### Um espaço amplo para projetos ambiciosos Com uma área total de 7.568 m² e uma frente de 79 metros para uma das principais rodovias do país, o terreno oferece uma tela em branco para a construção de estruturas corporativas de grande escala. Seja para construir um complexo de escritórios, um centro de distribuição ou uma grande loja de varejo, este terreno oferece as dimensões e a localização para transformar sua visão empresarial em realidade. ### Infraestrutura pronta para desenvolvimento Além de oferecer um vasto espaço aberto, o terreno já conta com infraestrutura básica pronta para ser adaptada conforme as necessidades específicas de seu negócio. A presença de um amplo espaço para estacionamento, com capacidade para aproximadamente 100 veículos, facilita a implementação de projetos que exigem grande circulação de pessoas e mercadorias, otimizando operações e logística. ### Dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio Se você é um grande empresário do segmento de serviços em busca de uma localização que possa catapultar o crescimento e a visibilidade de sua empresa, este terreno é ideal. Convidamos você a entrar em contato com a Giacomelli Imóveis para mais informações e para iniciarmos juntos o planejamento do seu próximo grande projeto. Transforme sua visão empresarial em realidade e eleve seu negócio a novos patamares com este terreno excepcional. Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores especializados irá lhe atender.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Vagas de garagem: 100

Área do terreno: 7568m²

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.