Terreno comercial, 132,20m²

Este amplo terreno de 132 m², localizado no coração comercial de Florianópolis, é uma excelente opção para quem busca estabelecer ou expandir seus negócios. Situado na Rua Anita Garibaldi, o espaço oferece liberdade total para projetos personalizados. A extensa área disponível abre um leque de possibilidades para diferentes tipos de empreendimentos. ### Localização estratégica no Centro O terreno está posicionado numa área privilegiada do Centro, vizinho à Avenida Hercílio Luz e próximo à Praça XV de Novembro. Essa localização oferece acesso facilitado aos principais serviços como bancos, restaurantes e variado comércio, garantindo uma grande circulação de pessoas e maior visibilidade para qualquer negócio instalado. ### Flexibilidade para personalização Uma das grandes vantagens deste terreno é a possibilidade de construir um espaço sob medida para as necessidades do seu negócio. Sem restrições estruturais ou de design, você pode projetar o layout ideal que atenda tanto as demandas operacionais quanto as estéticas, maximizando a eficiência e o impacto no seu mercado. ### Potencial comercial elevado Dada a localização central e a versatilidade do espaço, este terreno é um investimento promissor para uma ampla gama de atividades comerciais. Ideal para construção de lojas, escritórios, ou até mesmo um pequeno complexo comercial, este ponto é um verdadeiro chamariz para negócios que dependem de alto fluxo de pessoas e acessibilidade. ### Pronto para começar seu projeto? Está interessado em aproveitar esta oportunidade única de alugar um terreno no Centro de Florianópolis? Entre em contato conosco para mais informações e descubra como a Giacomelli Imóveis pode ajudar você a realizar seu projeto comercial com sucesso. Nossa equipe está pronta para atendê-lo e proporcionar todo o suporte necessário para que seu negócio prospere.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.