Cód. 6479
Sala comercial, 41,41m²
Rua Patrício Farias | INFINITY OFFICE | Itacorubi - Florianópolis
Próximo ao IGP.
41m²
1 sala
Sem Mobília
1 banheiro
1 vaga
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 2.190,00
Condomínio
R$ 531,76
IPTU
R$ 264,01
Seguro incêndio
A confirmar
Total aproximado: R$ 2.985,77
Este imóvel está com muita procura!
Sala comercial no Itacorubi, ideal para elevar seu negócio a novos patamares
Sala comercial para alugar, com 41 m²; um lavabo, piso porcelanato; uma vaga de garagem coberta. ### Localização privilegiada para maximizar oportunidades Situada na Rua Patrício Farias, a sala comercial está próxima a importantes vias como a rodovia Admar Gonzaga e SC-401, facilitando o acesso e a visibilidade do seu negócio. A região é conhecida por abrigar diversas empresas e serviços, aumentando as chances de networking estratégico e parcerias comerciais valiosas para o crescimento do seu empreendimento. ### Segurança e infraestrutura moderna O Infinity Office oferece portaria 24 horas com controle de acesso e dois elevadores, garantindo segurança e comodidade para você e seus clientes. A fachada em pele de vidro do edifício não só apresenta uma imagem moderna e profissional, mas também proporciona um ambiente de trabalho agradável e inspirador. ### Facilidade de acesso e conveniências locais A facilidade de acesso é complementada pela proximidade com a Faculdade Estácio de Sá e o IGP, locais que geram um fluxo constante de profissionais e potenciais clientes na área. Além disso, estar localizado em uma zona de crescente desenvolvimento comercial oferece uma vantagem competitiva significativa para o seu negócio. ### Interessado em conhecer melhor este espaço? Entre em contato para saber mais sobre como esta sala comercial pode ser o próximo passo para o crescimento do seu negócio. Preencha o formulário e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis terá o prazer de ajudá-lo a encontrar o local perfeito para sua empresa. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.
Idade do imóvel: Até 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 1
Vagas de garagem: 1
Vagas livres: 1
Observação
Garagem: Uma vaga de garagem coberta.
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: INFINITY OFFICE
Número de elevadores: 2
Andares: 8
Unidades por pavimento: 18
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
Giacomelli Aluga Melhor
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Visitas acompanhadas
Nossas visitas são agendadas e acompanhadas pelos nossos consultores.
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A melhor garantia para você alugar
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Alugue sem fiador
Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.
Cred Pago/Loft Fiança Aluguel: É uma ferramenta de locação inovadora que descomplica o processo de alugar um imóvel, sem pedir fiador. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Alugue com fiador
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
1) Este imóvel está em processo de desocupação. As visitas poderão ser agendadas somente após a entrega das chaves pelo atual locatário.
2) As imagens e descrições do imóvel no site podem estar desatualizadas. Elas serão atualizadas assim que o imóvel estiver desocupado.
3) O valor de locação do imóvel pode ser alterado a pedido do proprietário.
4) O imóvel será removido do site caso o atual locatário desista da desocupação.
5) Você terá preferência na locação do imóvel assim que ele estiver desocupado e sua documentação for aprovada.
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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli
A opinião de nossos clientes é muito importante para a Giacomelli
Karen Laíse Moroski
Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.