Cód. 8333
Sala comercial, 42,14m²
Rua Emílio Blum | HOB - HANTEI OFFICE BUILDING | Centro - Florianópolis
Próximo à Casan e praça dos Bombeiros.
42m²
1 sala
Sem Mobília
1 banheiro
1 vaga
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 2.320,00
Condomínio
R$ 621,65
IPTU
R$ 259,32
Seguro incêndio
R$ 54,22
Total aproximado: R$ 3.255,19
Este imóvel está com muita procura!
Sala comercial no Centro de Florianópolis, ideal para ampliar seu negócio
Sala comercial para alugar, com 42 m²; um lavabo; ar-condicionado, luminárias, piso cerâmico; uma vaga de garagem coberta. ### Localização estratégica para seu negócio prosperar Localizada no Hantei Office Building, esta sala comercial se beneficia de uma posição estratégica, próxima a bancos, supermercados, restaurantes e outras conveniências essenciais para o dia a dia empresarial. Estar no Centro facilita o acesso de seus clientes e colaboradores, além de estar rodeado por uma infraestrutura completa que apenas uma região central pode oferecer. ### Facilidades que agregam valor ao seu dia a dia profissional O edifício Hantei Office Building não é apenas um local para instalar sua empresa: ele foi pensado para facilitar seu dia a dia com uma praça de alimentação e uma galeria comercial interligando importantes vias. Além disso, conta com circuito interno de TV e rede wireless, garantindo segurança e conectividade. O prédio ainda oferece estacionamento rotativo pago, ideal para visitantes e clientes que buscam praticidade em seus compromissos. ### Vamos conversar sobre seu próximo passo empresarial? A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal que atenda às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco para mais informações e descubra como este imóvel comercial pode ser o palco para o crescimento e sucesso da sua empresa. Estamos aqui para facilitar sua jornada rumo à expansão empresarial. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.
Idade do imóvel: Até 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Cerâmico
Salas: 1
Salas c/ ar condicionado: 1
Vagas de garagem: 1
Observação
Garagem: Vaga de garagem coberta.
Disponível: Luminárias
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: HOB - HANTEI OFFICE BUILDING
Número de elevadores: 3
Andares: 12
Unidades por pavimento: 4
Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.
Disponível: Elevador, Porteiro Diurno
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Alugue sem fiador
Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.
Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Alugue com fiador
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
1) Este imóvel está em processo de desocupação. As visitas poderão ser agendadas somente após a entrega das chaves pelo atual locatário.
2) As imagens e descrições do imóvel no site podem estar desatualizadas. Elas serão atualizadas assim que o imóvel estiver desocupado.
3) O valor de locação do imóvel pode ser alterado a pedido do proprietário.
4) O imóvel será removido do site caso o atual locatário desista da desocupação.
5) Você terá preferência na locação do imóvel assim que ele estiver desocupado e sua documentação for aprovada.
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Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
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47m²
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Sem garagem
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420m
73m²
Sem Mobília
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R$ 750,00
420m
73m²
Sem Mobília
1
R$ 750,00
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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli
A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.
Paulo Ghisleni