Sala comercial, 31,30m²

Sala comercial para alugar, com 31 m²; totalmente mobiliada e decorada, com fechadura eletrônica, sofá e poltronas, mesa com cadeiras, estantes, frigobar, cortinas sob medida, luminárias, piso cerâmico, cabeamento estruturado; um banheiro; excelente vaga de garagem entre colunas. Imóvel ideal para espaço terapêutico, consultório de psicologia ou escritório. ### Localização privilegiada para maximizar sua visibilidade Localizada na Rua Esteves Júnior, ao lado do TRE e perto do Ceisa Center, esta sala está no coração do comércio e dos serviços de Florianópolis. A região oferece acesso fácil a importantes estabelecimentos como supermercados, bancos, restaurantes e farmácias: uma vantagem competitiva para qualquer negócio. Estar tão bem posicionado é essencial para empresas que valorizam conveniência e desejo de crescer no mercado. ### Infraestrutura pronta para negócios O Edifício Top Tower oferece toda a infraestrutura necessária para receber seus clientes e parceiros com conforto e profissionalismo. Com portaria, dois elevadores e sistema de segurança eficiente, sua empresa estará localizada em um ambiente seguro e agradável. Além disso, a galeria de lojas e a praça de alimentação são complementos perfeitos para aqueles intervalos necessários entre as jornadas de trabalho. ### Facilidades adicionais para o seu dia a dia Dentro do prédio, você também contará com estacionamento rotativo pago, o que facilita a vida de seus clientes e colaboradores. A proximidade com pontos de interesse como cartórios e padarias também simplifica a rotina diária, otimizando seu tempo e de sua equipe, o que é essencial para empresários que buscam equilíbrio entre trabalho e vida pessoal. ### Agende sua visita Convidamos você a conhecer pessoalmente esta oportunidade única no Centro de Florianópolis. Entre em contato conosco hoje mesmo e descubra como esta sala comercial pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio. Preencha o formulário disponível nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para mais detalhes e para agendar sua visita. Aproveite esta chance de posicionar sua empresa em um local privilegiado.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Mobiliado

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Disponível: Ar central, Cabeamento Estruturado, Frigobar, Luminárias

Nome do condomínio: TOP TOWER

Número de elevadores: 2

Andares: 11

Unidades por pavimento: 8

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.