Sala comercial, 34,76m²

Localizada no coração do Centro de Florianópolis, esta sala comercial com 34 m² oferece um ambiente profissional e versátil, ideal para pequenos e médios empresários da área de serviços. Situada no Edifício Desembargador Antero Francisco de Assis, a sala está pronta para receber sua empresa, com piso de porcelanato e um banheiro, proporcionando conforto e praticidade para seu time e clientes. ### Localização estratégica e acessível A sala está estrategicamente localizada na Rua Conselheiro Mafra, uma posição privilegiada no Centro, em frente ao Mercado Público. Este ponto é altamente estratégico não só pela grande movimentação de pessoas, mas também pela facilidade de acesso através de transporte público, o que é um diferencial importante para os colaboradores e clientes de sua empresa. A região ainda conta com diversas opções de estacionamentos privados, compensando a ausência de garagem no prédio. ### Infraestrutura pronta para negócios modernos O edifício Desembargador Antero Francisco de Assis oferece uma infraestrutura completa com dois elevadores, garantindo acessibilidade e praticidade. A sala, com piso em porcelanato, proporciona um ambiente elegante e fácil de manter, ideal para deixar uma boa impressão em quem visita seu negócio. O fato de estar em uso mostra que o local é bem cuidado e mantido, pronto para acomodar novas ideias e empresas que buscam excelência e profissionalismo. ### Praticidade e conforto no mesmo espaço Além de seu posicionamento e infraestrutura, o imóvel oferece a praticidade de um banheiro interno, essencial para o conforto de seus clientes e equipe. A ausência de mobília permite que você personalize o espaço de acordo com as necessidades e a identidade visual da sua empresa, tornando o ambiente totalmente alinhado à cultura do seu negócio. ### Entre em contato para mais informações Quer saber mais e visualizar como este espaço pode ser o próximo passo para o crescimento da sua empresa? Preencha o formulário e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para agendar uma visita. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal, onde sua empresa poderá prosperar e alcançar novos horizontes no competitivo mercado de Florianópolis.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Nome do condomínio: DESEMBARGADOR ANTERO FRANCISCO DE ASSIS

Número de elevadores: 2

Andares: 10

Unidades por pavimento: 8

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Observação: Restrições do condomínio: não é permitido alugar para salão de beleza, casa de massagem e depósitos.

Disponível: Elevador

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.