Rua Campolino Alves | TORUS BUSINESS CENTER | Capoeiras - Florianópolis
Esquina com a loja Triumph Floripa, próximo ao Sicred.
38m²
1 sala
Mobiliado
1 banheiro
1 vaga
Elevador
Portaria 24h
R$ 1.600,00
R$ 316,89
R$ 145,21
A confirmar
Total aproximado: R$ 2.062,10
Este imóvel está com muita procura!
Localizada no bairro Capoeiras, esta sala comercial de 38 m², no Edifício Torus Business Center, está pronta para receber o seu negócio. Com uma mesa de reunião, ar-condicionado e uma vaga de garagem coberta, ela oferece tudo o que você precisa para iniciar ou expandir suas operações comerciais. Além disso, conta com uma vista para o mar e grandes janelas que garantem uma excelente iluminação natural. ### Localização estratégica para seu negócio O Torus Business Center está situado na Rua Campolino Alves, um ponto de fácil acesso pela Via Expressa e próximo ao Sicred. Essa posição estratégica no bairro Capoeiras, conhecido por seu dinamismo comercial, coloca seu negócio em um local com grande fluxo de pessoas, aumentando a visibilidade e o potencial de atrair mais clientes. ### Conforto e funcionalidade para o dia a dia A sala possui piso cerâmico, o que facilita a manutenção e oferece um ambiente mais clean e profissional. Com duas amplas janelas, você tem a opção de criar divisórias sem perder a luminosidade natural, configurando o espaço da maneira que mais atende às necessidades do seu negócio. ### Infraestrutura pronta para operações imediatas A sala conta com ar-condicionado, essencial para o conforto no dia a dia. O edifício também oferece dois elevadores e portaria 24 horas. Possui uma vaga coberta, sendo a entrada da garagem por aplicativo, para você e sua equipe terem a comodidade de estacionamento seguro e acessível, valorizando ainda mais este espaço comercial. ### Estamos aqui para te ajudar Interessado em saber mais sobre esta ótima oportunidade de aluguel? Preencha o formulário nesta página para que um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis possa entrar em contato. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o melhor espaço para o sucesso e crescimento do seu negócio.
Idade do imóvel: Até 10 anos
Unidade: Fundo
Status da mobília: Mobiliado
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Cerâmico
Salas: 1
Salas c/ ar condicionado: 1
Vagas de garagem: 1
Vagas livres: 1
Observação
Garagem: Uma vaga de garagem coberta.
Nome do condomínio: TORUS BUSINESS CENTER
Número de elevadores: 2
Andares: 9
Unidades por pavimento: 10
Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.
Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
855m
230m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 1.380,00
855m
461m²
Semimobiliado
Sem garagem
R$ 2.380,00
855m
231m²
Semimobiliado
Sem garagem
R$ 1.280,00
1625m
573m²
Sem Mobília
2
R$ 7.900,00