Sala comercial, 46,69m²

Uma sala comercial de 46 m², no coração de Florianópolis, no bairro Cacupé, está disponível para alugar. A sala possui um lavabo com bancada de granito e espelho, ar-condicionado, piso porcelanato, persianas elétricas e luminárias. A vista para a área verde traz um ambiente tranquilo para o seu trabalho. A sala também conta com uma vaga rotativa de estacionamento coberta. Localizada no SC-401 Square Corporate, o maior centro empresarial da cidade, o imóvel oferece todas as facilidades necessárias para seu negócio prosperar. ### Recursos modernos e ambiente contemporâneo O SC-401 Square Corporate foi projetado para receber as mais modernas estruturas de TI e espaços de trabalho altamente flexíveis. O empreendimento é ambientalmente amigável e possui três torres, vinte elevadores para fluxo de pessoas dentro do complexo, dois elevadores para acesso exclusivo ao centro de convenções e às salas de reunião. Além disso, tem sistema de monitoramento CFTV, segurança 24 horas e estacionamento rotativo com mais de mil vagas. ### Localização estratégica para expandir seu negócio O imóvel está localizado próximo à entrada do bairro Cacupé e após o shopping Casa & Design. Esta região é conhecida pela presença de diversas empresas e comércios, tornando-a uma localização estratégica para a expansão do seu negócio. Além disso, a região é facilmente acessível, o que facilita a chegada de clientes e parceiros. ### Amenidades para maior conforto e produtividade O SC-401 Square Corporate conta com open shopping com praça coberta, restaurantes, farmácia, barbearia, banco e diversas lojas. Além disso, tem auditório, sala de videoconferência e salas de reunião. Tudo pensado para proporcionar maior conforto e produtividade no seu dia a dia de trabalho. ### Pronto para dar o próximo passo? Se você é um pequeno ou médio empresário buscando expandir o seu negócio em uma localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita. Venha conhecer este imóvel disponível para aluguel e veja como ele pode ajudar a alavancar o seu negócio. Preencha o formulário para que um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entre em contato com você. Estamos prontos para te auxiliar nessa nova etapa do seu negócio! ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Salas c/ ar condicionado: 1

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Disponível: Cabeamento Estruturado, Luminárias, Persianas

Nome do condomínio: CFL - SC 401 SQUARE CORPORATE

Número de elevadores: 3

Andares: 4

Unidades por pavimento: 22

Forma de pagamento do condomínio: Antecipado

Observação: O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.