Cód. 9593
Prédio comercial, 2.254,55m²
Rua Saldanha Marinho | GUILHERME | Centro - Florianópolis
Próximo à avenida Hercílio Luz, rua paralela à praça XV de Novembro.
2254m²
21 salas
Sem Mobília
16 banheiros
10 vagas
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 70.000,00
IPTU
R$ 10.249,13
Seguro incêndio
A confirmar
Total aproximado: R$ 80.249,13
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Prédio para alugar no Centro de Florianópolis - ideal para grandes empresas
Amplo prédio para alugar, com 2.254 m²; dividido em: loja térrea com 248 m², pé-direito alto, banheiro adaptado para pessoas com deficiência e mezanino; segundo pavimento com 377 m², hall de elevadores, circulação e escada de acesso; cinco pavimentos-tipo com 237 m², duas salas e hall de elevadores; dois elevadores (novos); dez vagas de garagem cobertas. ### Localização estratégica para o seu negócio prosperar Localizado em uma área central da cidade, próximo à Avenida Hercílio Luz e à Praça XV de Novembro, este prédio oferece fácil acesso aos principais serviços e comércios que a região tem a oferecer, como bancos, correios, restaurantes e muito mais. A excelente localização também proporciona grande visibilidade e conveniência, atributos essenciais para qualquer empresa que deseja crescer e facilitar o dia a dia de seus colaboradores e clientes. ### Gostaria de saber mais? Estamos à disposição para oferecer mais informações e agendar uma visita ao local. Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores especializados da Giacomelli Imóveis entrará em contato para ajudar você a encontrar o espaço perfeito para sua empresa florescer. ### Observações: Não há cobrança de condomínio e SPU. | As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 16
Salas: 21
Vagas de garagem: 10
Observação
Garagem: Dez vagas de garagem cobertas.
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: GUILHERME
Número de elevadores: 2
Andares: 7
Disponível: Elevador
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
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A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
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A melhor garantia para você alugar
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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
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Distância
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Karen Laíse Moroski
Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.