Loja comercial, 296,34m²

Descubra esta oportunidade única para o seu negócio: uma loja espaçosa com sobreloja para alugar no coração do Centro de Florianópolis. Com um total de 296 m², a propriedade inclui dois banheiros, ar-condicionado e piso de porcelanato, proporcionando um ambiente agradável e profissional para receber seus clientes e desenvolver suas atividades. ### Estratégica e com grande visibilidade para seu empreendimento A localização dessa loja no Edifício Apolo é um ponto crucial para negócios que precisam de alta exposição e facilidade de acesso. Situada em uma região movimentada, próxima a diversos serviços essenciais como bancos, restaurantes e academias, facilita não só a rotina empresarial, mas também atração de clientes. ### Conforto e praticidade com infraestrutura de qualidade A loja oferece um ambiente de trabalho confortável e prático. Com ar-condicionado para manter o espaço sempre agradável e luminárias que proporcionam boa visibilidade, o imóvel atende todas as necessidades de um negócio moderno. A ausência de garagem é compensada pela proximidade de várias opções de estacionamento e acesso facilitado por transporte público. ### Quer impulsionar seu negócio? Fale conosco! Se você está procurando o lugar perfeito para estabelecer ou expandir sua empresa, esta loja no Edifício Apolo pode ser a solução ideal. Não perca esta chance de posicionar seu negócio em uma das áreas mais estratégicas de Florianópolis. Preencha o formulário e aguarde o contato de um corretor da Giacomelli Imóveis para mais detalhes e agendamento de uma visita. Juntos, podemos ajudar seu negócio a prosperar! ### Observação: Móveis e utensílios a negociar.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 3

Salas c/ ar condicionado: 1

Disponível: Copa, Luminárias

Nome do condomínio: APOLO

Número de elevadores: 2

Andares: 10

Unidades por pavimento: 7

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.