Loja, Casa, Prédio comercial, 631,14m²

Esta Casa Comercial localizada no coração de Florianópolis, tem uma área total de 631 m². Dispõe de quatro pavimentos, com um total de 20 salas e 6 banheiros. A estrutura abriga também um prático estacionamento, garantindo assim maior comodidade aos seus usuários. ### Localização estratégica no centro da cidade Situada na Praça Getúlio Vargas, esquina com a Rua Emílio Blum, esta Casa Comercial se encontra em uma localização estratégica. De frente para a Praça dos Bombeiros e próximo às principais avenidas da cidade, como Rio Branco, Mauro Ramos e Hercílio Luz. No entorno, é possível encontrar facilmente clínicas, farmácias, escolas, restaurantes, laboratórios, bancos e supermercados. ### Variedade de espaços Com acabamentos que incluem piso porcelanato, laminado e madeira, cada ambiente deste imóvel foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Subsolo com três salas com piso laminado, luminárias, dois banheiros e copa mobiliada com piso cerâmico. As salas do térreo são integradas com portas e divisórias de vidro para melhor aproveitamento do espaço. ### Oportunidade: Redução no valor do aluguel E se você busca economia sem abrir mão da localização privilegiada, temos uma excelente notícia. O valor do aluguel foi recentemente reduzido de R$ 35.000,00 para R$ 24.900,00. ### Entre em contato com a Giacomelli Imóveis Interessado em saber mais sobre esta oportunidade única? Preencha o formulário e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato com você. Não perca esta chance de alavancar o seu negócio com uma localização privilegiada e toda a infraestrutura que sua empresa necessita.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 6

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 20

Área do terreno: 543m²

Disponível: Copa, Divisória de Vidro, Luminárias

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.