Loja comercial, 31,32m²

Descubra esta loja comercial mobiliada de 31 m², situada em uma região de alto fluxo em São José, perfeita para pequenos e médios empresários que buscam expandir seus negócios. Com duas salas espaçosas e um banheiro, o local oferece facilidades e uma ótima visibilidade no bairro Campinas, frente ao colégio Cubo e próximo ao Supermercado Giassi. ### Localização privilegiada para o seu negócio A loja está estrategicamente localizada na Avenida Presidente Nereu Ramos, uma das principais vias de São José. Esse ponto garante uma grande visibilidade para seu empreendimento, além de estar cercado por um vibrante comércio local, o que naturalmente atrai um alto fluxo de pessoas diariamente. A proximidade com importantes vias de acesso também facilita a logística e o deslocamento. ### Comodidade e estrutura pronta para uso O imóvel já vem mobiliado, possibilitando que você inicie suas operações imediatamente sem preocupações adicionais com mobília. As salas são bem distribuídas e equipadas, ideal para atender suas necessidades empresariais com eficiência. A qualidade do acabamento e a manutenção do local são pontos que também destacamos, proporcionando um ambiente agradável e profissional. ### Ambiente que favorece negócios e vendas Localizar-se em frente ao colégio Cubo oferece um público constante e diversificado ao redor do seu negócio, o que é um grande diferencial. A região de Campinas é reconhecida por seu dinamismo e pela variedade de serviços e produtos disponíveis, o que gera tráfego continuado e oportunidades de alcançar novos clientes todos os dias. ### Quer saber mais? Estamos prontos para ajudá-lo a dar o próximo grande passo no sucesso do seu negócio. Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores especializados da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer todas as informações que você precisa e agendar uma visita ao imóvel. Seja rápido, oportunidades como esta são raras!

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Mobiliado

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 2

Disponível: Divisória Pré-Moldada, Luminárias, Persianas

Nome do condomínio: NARA CRISTINA

Número de elevadores: 1

Andares: 15

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.