Casa comercial, 365,00m²

Oferecemos para locação uma casa comercial sem mobília, com 365 m², localizada no bairro Itaguaçu em Florianópolis. Este imóvel de esquina, situado na via gastronômica de Coqueiros, possui 13 salas e sete banheiros, distribuídos em dois pavimentos que podem ser adaptados conforme a necessidade do seu negócio. Destaca-se ainda por oferecer quatro vagas de garagem na lateral e uma vista belíssima para o mar. ### Localização estratégica com vista para o mar A casa está situada em uma das áreas mais charmosas e visitadas da região continental, a praia de Itaguaçu, conhecida por seu ambiente agradável e belas paisagens. A localização na via gastronômica de Coqueiros, um ponto conhecido por seu alto fluxo de pessoas, oferece uma excelente oportunidade para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. ### Flexibilidade de espaço para diversos tipos de negócio Com 13 amplas salas e a possibilidade de adaptação dos espaços, este imóvel se apresenta como uma excelente opção para empresários que desejam iniciar ou expandir suas operações. A estrutura atual permite uma variedade de usos comerciais, desde escritórios até estabelecimentos de saúde, ensino ou alimentação, adaptando-se perfeitamente às necessidades específicas de cada empreendedor. ### Comodidades adicionais que valorizam o imóvel Além da estrutura interna flexível, o imóvel oferece atrativos como uma piscina e uma área com churrasqueira, ideal para eventos corporativos ou como espaço de relaxamento para funcionários e clientes. A presença de quatro vagas de garagem na lateral facilita o acesso e oferece comodidade, sendo um diferencial importante para visitantes e colaboradores. ### Pronto para conhecer seu novo espaço comercial? Na Giacomelli Imóveis, entendemos a importância de encontrar o local certo para o sucesso dos seus negócios. Convidamos você a descobrir todas as possibilidades que esta casa comercial pode oferecer ao seu empreendimento. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para seu negócio florescer!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 7

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 13

Vagas de garagem: 4

Vagas livres: 4

Área do terreno: 529m²

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.