Casa comercial, 240,60m²

Situada no coração do bairro Estreito, em Florianópolis, esta casa comercial dispõe de 240 m² privativos e 298 m² de terreno, oferece dez salas com piso de porcelanato, proporcionando um ambiente ideal para suas operações comerciais. O imóvel conta com quatro pavimentos, cinco banheiros e quatro vagas de garagem, duas cobertas e duas descobertas, além de uma infraestrutura preparada para a instalação de um elevador. ### Localização estratégica com fluxo constante de pessoas Localizada na Rua Visconde de Cairú, esta propriedade está num ponto estratégico de Florianópolis, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso, essenciais para qualquer negócio. A proximidade com o centro e com outras áreas comerciais do bairro Estreito aumenta a exposição ao fluxo constante de potenciais clientes, ideal para empresários que buscam expandir ou estabelecer seu negócio. ### Infraestrutura pronta para negócios em expansão A casa é equipada com recursos que apoiam a operação de empresas em crescimento. Com espera para elevador, pode facilmente tornar-se acessível para todos os níveis, otimizando o fluxo interno de colaboradores e visitantes. A inclusão de aquecimento solar e portão eletrônico adiciona conforto e segurança, enquanto a vista para o mar pode ser um diferencial agradável para os seus clientes e colaboradores. ### Espaços amplos e adaptáveis para diversas configurações comerciais As dez salas, divididas em quatro pavimentos, oferecem flexibilidade para criar um ambiente de trabalho que se adapte às necessidades do seu negócio. Seja para escritórios administrativos, consultórios ou até um pequeno centro de convenções, cada espaço pode ser personalizado para maximizar sua utilidade e eficiência. ### Converse com a Giacomelli Imóveis ainda hoje! Está interessado nesta casa comercial no Estreito? Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores entrará em contato para proporcionar mais informações e agendar uma visita. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos em facilitar o processo de aluguel para que você possa focar no que realmente importa: expandir seu negócio com sucesso.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 5

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 10

Vagas de garagem: 4

Vagas livres: 4

Área do terreno: 298m²

Disponível: Copa, Luminárias

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.